Продается бизнес + помещение в собственность

Отель находится Между метро Чернышевская и Литейным проспектом на оживленной улице. Первый этаж, отдельный вход, нежилое помещение. Отель существует более трех лет. Рейтинг на букинг 8,8 «Превосходно»
В условиях пандемии, совокупный доход с помещения около 100 000 — 130 000 тысяч в месяц, при среднем чеке за номер около 1000 рублей и загрузке 60%. В высокий сезон выручка выше в 3-4 раза, от 400 000 до 600 000 руб в месяц или около 3 000 000 — 3 300 000 в год из расчета 6 номеров.
Возврат инвестиций при самостоятельной работе около 6 лет на основе анализа данных 2018-2019-2020 годов. При привлечение управляющей компании — плюс 3 года.
Можно сделать 7-й и 8-й номер (в помещении 9 окон). Потолки 3,3 метра, можно сделать 2-х уровневые апартаменты. Выручка вырастет на 15-30%. Эти цифры можно проверить заказав независимой расчет по помещению у любой управляющей компании СПБ.
Помещение в собственности больше 5-ти лет
Прямая продажа от собственника помещения
Причина продажи — кредитная нагрузка по другим направлениям бизнеса, возникшая из за пандемии
В стоимость 20 990 000 входит помещение вместе с бизнесом, аккаунты, мебель, техника, белье, брони на будущие периоды
Оригинальные фото, выписку и документы на помещение вышлю по запросу
________________________________________________
Владимир
79643365744