ОБЯЗАТЕЛЬНО для всех собственников России!
Подать объявление
Ваши результаты поиска

Готовый строительный бизнес гпзу 2450 м2 уч 0.25 г

51,900,000 RUB
Химки микрорайон Сходня, ул. Фрунзе, 31,
Добавить в закладки
164

Инвестиционный проект строительства 7-ти этажного жилого дома, жилая площадь-2450 кв. м.
Земельный участок 0,25 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены, все ТУ получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых эт. и 1 подвальный.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(110,3 – 122,5) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(220,5 – 245,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 232,8 млн. руб. Средняя прибыль – 116,4 млн. руб.
Требуемый объем инвестиций 106,4 млн. руб.
Продажа 46,9 млн. руб.

Инвестиционный проект строительства 8-и этажного жилого дома, жилая площадь-5169 кв. м.

Земельный участок 0,5 га. в собственноси, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:25, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены, все ТУ получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-258,5 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(465,0 — 517,0) млн. руб. Средняя продажа-491,0 млн. руб. Средняя прибыль – 232,5 млн. руб.

Требуемый объем инвестиций 258,5 млн. руб.
Продажа 91,5 млн. руб.

-Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км. — Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН — До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда «Ласточка» довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.
— Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы — Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).

________________________________
79175351369
np-vk@yandex.ru

Адрес: Химки микрорайон Сходня, ул. Фрунзе, 31
Город:
Страна: Российская Федерация
ID объекта : 27852
Стоимость: 51,900,000 RUB
Ваш статус: собственник
Недвижимость: арендуемая
Данные продавца:

Продажа бизнеса (техподдержка по размещению объявлений)

Нужно активировать объявление? Пишем на странице своего объявления онлайн оператору или на ватсап +79164055344

Отправить сообщение продавцу

Сравнить недвижимость

Похожие объявления

Срочно!

Готовый бизнес (производство сухих строитель...

1,800,000 RUB
Бизнес в цифрах: Оборот/мес: 2,1 млн. руб. Затраты/мес: 1,9 млн. руб. Чистая прибыль/мес: 180 000 руб. Окупаемость: [more]
Бизнес в цифрах: Оборот/мес: 2,1 млн. руб. Затраты/мес: 1,9 млн. руб. Чистая прибыль/мес: 180 000 руб. Окупаемость: [more]
master



  • Если не получается добавить через личный кабинет, Вам поможет администратор Добавить новое объявление без регистрации, в 1 клик (10 секунд)  Дороже 10 млн рублей?
  • ТЕЛЕПРОЕКТ «РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС»




    С СЕНТЯБРЯ ПО ВСЕЙ РОССИИ


  • Выберите валюту

  • Расширенный поиск

  • ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА




  • Помощь продавцу бизнеса




  • Помощь покупателю бизнеса




  • СОПРОВОЖДЕНИЕ VIP




  • Мнение эксперта

Freecapitals.ru - новый ресурс лотов бизнеса с пассивным доходом x

Обязательные семинары-курсы-вебинары

для собственников бизнеса России:

  • Вебинар-консультация “Правильные и спокойные переговоры в бизенсе”
  • Вебинар-консультация “Будь готов к продаже бизнеса” 
  • Вебинар-консультация “Решено — продаю бизнес”
  • Вебинар-консультация “Из найма в бизнес. Покупка готового бизнеса”
  • Вебинар-консультация “Приглашаем партнера в бизнес”

Сессии: индивидуально (2-3 часа), в группах (2 часа), смотреть в записи (45 минут)