Комплекс дорожного сервиса
Представлен в виде автозаправочной станции на 4 колонки и кафе бистро, предлагая своим покупателям Аи-95; Аи-92; Д/Т; Д\Т (евро) и вкусную еду быстрого приготовления.
Расположен на самой оживленной федеральной трассе нашей страны — М4 «Дон» — направление на море, кто ездил на курорты Краснодарского края на собственном транспорте проезжал ее, а возможно и заправлялся.
Автозаправочная станция регулярно приносит высокую прибыль, которая многократно увеличивается с середины апреля и до середины октября, а это 6 месяцев сверх прибыли. По техническим возможностям не уступает крупным сетевым заправкам, таким как «Газпром Нефть» и «Лукойл», а по определенным параметрам технического состояния и современного оборудования превосходит всем известные бренды.
Характеристика объекта:
1) Местанахождение: объект расположен вдоль автомагистрали М-4 «Дон» на км 1343+500м, справа в районе п. Тлюстенхабль
2) Земельный участок : 1 250 кв.м.
3) Вид права на земельный участок: собственность
4) Кадастровый номер: 01:06:2500001:14
5) Здание комплекса дорожного сервиса с АЗС на 4 колонки, общей площадью 116,1 кв.м.
6) Год постройки: 1999
7) Направление: АЗС располагается вдоль автомагистрали М-4 «Дон» (по правой стороне при выезде из г. Краснодара в сторону п. Джубга).
8) Расстояние до города Краснодара: 3 км 4 колонки «Шельф» с электронными табло нового образца, 2013 года выпуска.
9) Дорожное полотно, включая переходно-скоростные полосы, в отличном состоянии – капитальный ремонт произведён в 2012 году.
10) Резервуарный парк – подземные толстостенные железнодорожные цистерны оборудованные защитой от блуждающих токов и молний.
11) Емкость резервуарного парка:
— Д/Т (евро) — 60000 литров,
— Д/Т — 60000 литров,
— Аи-92 — 60000 литров,
— Аи-95 -37000 литров.
12) В собственности подстанция мощностью 63 киловатта.
13) Вся документация (акты отвода земельного участка, сдача в эксплуатацию и все разрешения на эксплуатацию КДС и переходно-скоростных полос) имеются.
14) В строгом соответствии с нормами СНиП переходно-скоростные полосы и территория КДС оборудованы современными светильниками, обеспечивающими максимальную освещенность.
15) Имеется участок земли в аренде площадью 4401 кв. м., который непосредственно примыкает к территории КДС, имеет ширину вдоль автомагистрали 112 метров.
Можно расширяться и построить дополнительный приносящий доход автобизнес!
Интервью Ревотюку Алексею Михайловичу (ресурсу ALLBOSS) дал представитель собственника на BIZNES-PRODAM.RU: Предлагаемый к продаже объект один из не многих автозаправочных комплексов, построенный в полном соответствии со всеми требуемыми нормативами и правилами предъявляемые к объектам такого типа, особенно требований Росавтодора, на что имеются похвальные письма.
Примыкающий к комплексу участок земли площадью более 4000 м2, позволит расширяться и построить дополнительный приносящий доход автобизнес.
На вопросы, связанные с покупкой этого бизнеса, всегда готов ответить представитель BIZNES-PRODAM.RU по Краснодарскому краю Матлаев Артем Андреевич
